签合同怕踩坑？3类义务+5个漏洞补漏，普通人必看！
上周李姐在家具城买了一套沙发，付了定金后，商家送货上门却没给保修单、发票。李姐急了：“没保修单我怎么维权？尾款不给了！” 结果商家直接发了律师函——原来李姐犯了个常见错误：合同里的“义务”分3类，不是所有“没给”都能拒付核心款！
今天就用普通人能懂的话，把合同履行里的“坑”讲透，看完再也不被绕晕！
一、合同里的3类“义务”，别搞混！
签合同就像“分工干活”，但活分3种，错了后果大不同：
1. 「主义务」：核心任务，不做就“黄了合同”
列如：
– 买家具：卖家交货+转所有权（你拿到沙发才算），买家给钱；
– 装修：装修公司装完房子，业主付尾款。
→ 违反后果：
卖家没交货？买家可以“催告后解除合同”（列如张哥买建材，卖家逾期3个月没送，张哥催了2次还没到，直接解除合同，法院支持！）；
买家没给钱？卖家可以要求付，还能要违约金。
2. 「从义务」：辅助材料，不能拒付核心款但可索赔
就是“核心活之外的小活”，列如：
– 卖家要给保修单、发票、说明书；
– 装修公司要给材料合格证。
→ 常见误区：李姐由于没保修单拒付尾款，法院不支持！但李姐可以要求卖家补，不然卖家要赔她的维权损失。
3. 「附随义务」：顺手忙，违反赔损失不强制做
列如：
– 装修公司要保密业主家的隐私（列如别把业主家照片乱发）；
– 卖家要通知买家取货（别让货在快递站放烂了）。
→ 违反后果：不能要求“必须保密”，但如果泄露导致业主损失（列如被骚扰），可以要赔偿。
二、合同没写清楚？5个漏洞补漏规则
许多人签合同只写“买沙发，多少钱”，没写“什么时候送、在哪送、质量怎么算”——法律有补漏规则：
1. 质量没说清？按“国标→行标→一般标准”
列如买衣服没说“是不是纯棉”，先看国家强制标准，没有看行业标准（列如服装行业的“合格品”），再没有就看“大家一般用的标准”。
2. 价格没说清？按“签合同当地市场价”
王阿姨在路边买水果，没说价格，按当天当地水果市场的批发价算，不是卖家随口要的价！
3. 交货地点没说清？看“给什么”
– 给钱：在收钱方（列如买家给钱给卖家，在卖家所在地）；
– 不动产（房子）：在房子所在地；
– 其他（列如电脑）：在义务方（卖家在哪就在哪送）。
4. 交货期限没说清？“随时履行，但给准备时间”
列如没说“什么时候送沙发”，卖家可以随时送，但要提前1天通知李姐（给她腾地方的时间）；买家可以随时要求送，但也要给卖家备货时间。
5. 检验期限没说清？4个期限别错过
买了东西要检查，错过期限就算“默认合格”：
– ① 合同约定的时间（列如约定“7天内检查”）；
– ② 合理时间（没约定就看“多久能发现问题”，列如沙发掉皮，1个月内要通知卖家）；
– ③ 2年（最长！不管啥问题，2年内没说就默认合格）；
– ④ 质保期（列如家电有3年质保，按质保期来，不按2年）。
三、踩坑了怎么办？3个实用提议
1. 签合同前：把“主+从义务”写清楚
列如买家具，不仅写“交货+给钱”，还要写“卖家必须给保修单、发票，7天内送”。
2. 遇到漏洞：先协商，不行按法律来
列如没写价格，先和卖家谈，谈不拢按当地市场价。
3. 违约了：别慌，分情况处理
– 卖家没交主义务（列如没送货）：催告后解除合同，要回定金；
– 卖家没交从义务（列如没给保修单）：要求补，不然赔损失；
– 卖家违反附随义务（列如泄露隐私）：要赔偿。
签合同不是“走形式”，搞懂这3类义务、5个补漏规则，再也不会像李姐那样踩坑！
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你有没有遇到过合同没写清楚的情况？评论区聊聊，帮你分析分析~
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